一、工廠物業(yè)管理公司應(yīng)從廠區(qū)實際出發(fā)，根據(jù)合同約定的管理服務(wù)范圍和標準，設(shè)立專門的項目管理機構(gòu)，配備符合要求的物業(yè)管理人員、維修人員和各類服務(wù)人員，制定完整、有效的內(nèi)部管理制度、日常服務(wù)運行管理制度及考核考評體系。
二、在運行管理服務(wù)過程中，應(yīng)保持各廠房及配套房屋建筑的完好和設(shè)施設(shè)
備的正常運行。
三、工廠物業(yè)管理公司應(yīng)為廠區(qū)提供全天候的公共秩序維護服務(wù)和安全服務(wù)，維護本物業(yè)的設(shè)施、人員和財產(chǎn)的安全。
四、工廠物業(yè)管理公司為本物業(yè)的環(huán)境保潔服務(wù)，為甲方提供整潔、衛(wèi)生、美觀的工作及生活環(huán)境。
五、工廠物業(yè)管理公司為甲方提接待問詢、郵件收發(fā)等服務(wù)，做到接待熱情周到，問詢答復(fù)準確。
六、工廠物業(yè)管理公司對自然災(zāi)害、事故災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件和社會安全事件（包括群眾集體上訪）等突發(fā)公共事件建立應(yīng)急預(yù)案，并組織培訓(xùn)、演練。有突發(fā)事件按規(guī)定程序及時采取相應(yīng)措施。
七、物業(yè)公司為本物業(yè)的宿舍服務(wù)，為甲方維護良好的宿舍秩序和日常管理
